千葉県千葉市・マンション建設・重量鉄骨の宮前建設

エラベールは、多様化する入居者の生活ニーズに応え、町並みなどの周辺環境をも考慮した安定した賃貸経営が可能なマンションプランです。

3つのデザインコンセプト、「スタンダード」・「ベーシック」・「ファンタジー」を基本に、外観デザインやエクステリアをはじめ、機能や設備を選んでいただき、オリジナルのマンションをご提供いたします。

3つの特長を明確にするコンセプトが、マンションデザインをより美しく引き立たせます。

入居者ニーズを満たすデザイン性を備えた、グッドスタイル・マンション

宮前建設株式会社のマンション思想は、外観デザインと各種設備機器を中心に常に時代が決める最高レベルを追求。その個性あふれる特性が、成功するマンション経営に幅広く結びついています。

●洗練された外観テイストを選ぶ

住まいの印象を決定づける外観デイザインは、入居者のステイタスを伝える洗練されたデザインテイストで表現。

間取りプランニング

さまざまな敷地の条件を診断し、周辺環境を考慮した景観から建物の機能としての採光・通風性など、敷地を最大限に活用するオーダーメイド設計システムを採用。予定地の調査データをもとに、若年層から中高年世帯までのライフスタイルに適した間取りと部屋数をご提案。また、バリアフリーや家事動線に配慮したプ ランなど、住まわれる方々の快適性を確保する、きめ細やかな自由設計をご提案致します。

敷地条件と入居者特性に応じて自由な間取りに対応します。

選べる住宅機器等は入居率UPにつながります

●外部仕上

屋根	陸屋根仕様：ガルバリュウム折板（ガラス繊維裏貼） 寄せ棟仕様：コロニアル葺
パラペット	ALC普通パネル　一部デザインパネルの上吹付タイル
外壁	ALC普通パネル　一部デザインパネルの上吹付タイル
基礎	鉄筋コンクリート独立基礎および地中梁
バルコニー・テラス	床：防滑シート貼　立上り：ウレタン塗布防水 外壁：ALC普通パネル　一部デザインパネルの上吹付タイル
外階段 外廊下 通路	踏面：防滑シート貼　ノンスリップ付 屋根：カルバリュウム折板（ガラス繊維裏貼） 床：防滑シート貼　立上り：ウレタン塗布防水
その他	外壁・最上階天井裏：断熱材（グラスウール）

●内部仕上

区分	床	壁	天井
玄関	モルタル下地 CFシート貼り	ビニールクロス貼	ジプトーン
台所・洗面所	ネダフォーム下地 フローリング	ビニールクロス貼 一部キッチンパネル	ジプトーン
洋室・便所	ネダフォーム下地 フローリング	ビニールクロス貼	ジプトーン
クローゼット・押入	ネダフォーム下地 フローリング	ビニールクロス貼	ジプトーン
浴室	塩ビ鋼板製ユニットバス

●屋内設備

電気	照明器具：玄関・洗面所・便所・浴室 コンセント：各室2口×2、冷蔵庫・洗濯機2口×1、トイレ1口×1 クーラー用コンセントおよび配管用スリーブ：各室1ヶ所 TVホン：1ヶ所　　TV共聴システム：各室1ヶ所 電話配管（光ファイバー対応配管）：1ヶ所 換気扇：台所、浴室、便所（シックハウス対応）
給排水設備	厨房、洗面所、洗濯用、便所、浴室
給湯設備	厨房、洗面所、浴室
厨房設備	キッチン1650タイプ
ガス設備	台所1ヶ所、湯沸器1ヶ所
浴室設備	ユニットバス、1116型（浴槽、シャワー、混合水洗、換気扇）
その他	洗面化粧台、下駄箱、洗濯パン、エアコン（オプション）

※各タイプ共通　※下記費用は別途となります。[外部工事費]
●建物外給排水設備　●上下水道取り出し　●浄化槽設備　●外構工事（舗装・擁壁・フェンス・植栽等)
●地盤軟弱の場合の基礎工事[諸経費]　●設計料・確認申請費　●地盤調査費　●測量費　
●上下水道加入費　●開発費負担　●登記料・抵当権設定料・火災保険料等